아파트 분양시장, 유상 옵션 늘려 분양가 인상

#공사비인상 실제 분양가격 82~84A 인천 미추홀구 더샵아르테 67,285만원 구리시 구리역롯데캐슬시그니처 96,243만원 서울 성북구 장위자이레디언트 111,930만원 서울 강동구 올림픽파크포레온 139,651만원 조합·건설사, ‘유상 옵션’ 가격·항목 늘려 오른 공사비 돌려막기 20일부터 일반분양을 시작한 경기 구리시 인창동 ‘구리역 롯데캐슬 시그니처’는 전용면적 82를 8억6900만원에 분양하면서 유상 옵션(선택 사항) 비용을 9340만원으로 책정했다. 분양가의 10%가 넘는 금액이다. 발코니 확장에만 2900만원이 들고, 보통 다른 단지에선 기본으로 제공하는 방범 방충망(398만원)과 단열필름(324만원), 디지털 도어록(48만원)도 모두 유상 옵션이다. 이를 모두 선택하면 실질 분양가가 9억6000만원을 넘는다. 롯데건설 관계자는 “기본 도어록과 방충망이 아닌 고급화한 품목을 유상 옵션으로 제공하는 것”이라고 했다. 최근 일반 분양에 나선 재건축·재개발 조합들이 분양가를 ...

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