서울 아파트, 입주 9년 만에 최저, '공급 가뭄' 위기

#서울아파트 정비사업 규제 등으로 서울 아파트 입주 물량이 연간 2만 가구 아래로 떨어지는 가운데 지난해부터 공사비 인상까지 겹치면서 향후 공급 가뭄이 예상된다. 31일 부동산홍보업체 더피알이 부동산 R114의 자료를 분석한 결과 지난해 서울 아파트는 2만4192가구가 입주해 2013년(2만767가구) 이후 9년 만에 가장 적은 물량이 공급됐다. 연도별로 보면 1990년부터 2011년까지 연평균 5만1938가구가 공급돼 왔으나 금융위기 영향으로 분양이 줄면서 2012년은 2만336가구로 역대 최저치를 기록했다. 이후 물량이 감소하기 시작해 2022년까지 약 11년간 연평균 3만2383가구 입주에 그쳤다. 금융위기 이후 분양 물량은 30% 이상 줄었다. 2000년부터 2007년까지 연평균 분양물량은 4만3695가구였으나 2008년부터 2011년까지는 3만269가구를 분양했다. 업계에서는 서울 공급가뭄은 더 심화할 것으로 본다. 올해 입주물량(예정)은 전년과 비슷한 수준인 2만6215가...

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