분양가 상승, 강북 분양가 10억대

#분양가상승 원자재發 분양가 상승 확산 서울 이문·휘경뉴타운 이어 강북도 평당 3500만원 '눈앞' 무주택자 내집마련 벽 높아져 시멘트값·인건비 줄줄이 급등 전국 평균 평당 공사비도 3년전 400만원→700만원대로 시멘트 가격 인상이 전방위로 확산되면서 원자재 가격이 공사비 상승과 분양가 인상으로 이어져 주택 공급을 위축시킬 것이란 우려가 커지고 있다. 극심한 침체를 겪던 부동산 시장이 최근 고금리 공포에서 벗어나면서 서서히 회복에 나서는 게 아니냐는 전망이 나오는 상황에서 이 같은 기대감에 찬물을 끼얹을 수 있다는 것이다. 4일 시멘트업계에 따르면 시멘트 제조 원료인 유연탄 가격 상승을 이유로 업계는 작년 2월과 11월 두 차례에 걸쳐 총 33%에 달하는 가격 인상을 단행한 바 있다. 그 결과 시멘트 판매가격(7개사 평균 판매가 기준)은 2021년 7월 t당 7만8800원에서 지난해 2월 t당 9만2400원으로, 하반기에는 t당 10만5000원까지 올랐다. 레미콘 생산에 필요한 원...

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