전세 사기 변호사, 늘어나는 전세사기에 알맞은 법적 대응이 필요합니다.

안녕하세요. 법률사무소 화윤입니다. 부동산 임대차에 있어 한국은 전세라는 특유의 제도를 두고 있는데요. 이는 다른 나라에서 찾아보기 어려운 제도로 통상적인 임대차계약과 달리 거액의 전세보증금을 임대인에게 주는 대신 월차임이 없으며, 임대차 종료 후 전세보증금의 반환과 계약 목적물의 인도가 동시이행의 관계에 있는 것을 의미합니다. 이처럼 전세보증금의 액수가 크다 보니 보증금을 둘러싼 법적 분쟁이 발생하거나 권리 침해가 있을 때 세입자의 손해도 클 수밖에 없는데요. 특히 코로나 19사태로 경기가 침체하고 주식이나 비트코인과 같은 투자가 성행하면서 세입자로부터 받은 목돈을 이용해 투자하는 임대인이 늘어났습니다. 하지만 수익성이 높은 만큼 위험성도 높기에 만약 임대인이 계약 종료 시점에 무자력이 되거나 부동산이 경매로 넘어간다면 세입자로는 당황스러울 수밖에 없지요. 더 큰 문제는 전세보증금을 노린 사기 행각이 더 빈번해졌다는 것인데요. 문제를 해결하기 위해 최근 법무부 등에서는 전세 사기 ...

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