<승소사례> 명도소송 제기, 상가 차임 6기 연체 임차인 퇴거

안녕하세요. 법률사무소 화윤입니다. 최근 저희 사무실로 임대인 측의 명도소송 문의가 증가하고 있습니다. 대부분 임차인이 차임을 연체하고 있어 내보내고 싶다는 사유인데, 세상 살기가 어렵다 보니 차임을 밀리는 임차인이 많아지고 있고, 임대인 입장에서도 매달 꼬박꼬박 들어오는 차임이 절실한 지라 부득이 명도소송을 진행하기에 이르는 것 같습니다. 오늘 소개할 종결사례는 ‘상가 차임 6기 연체로 인하여 임대인이 명도소송을 제기한 사건’으로, 임차인이 소장을 송달받고 달리 조치를 취하지 않아 1회의 변론 후 판결이 선고된 사건으로 대략 종결까지 3개월 정도 소요되었습니다. 사건의 개요 임대인은 2022년 임차인과 이 사건 부동산에 대하여 임대차계약을 체결하였고, 임차인은 커피숍을 운영하고 있었습니다. 그런데 임차인이 2022년 가을경부터 차임을 제때에 지급하지 않더니 계속 차임 연체를 반복하여 결국 6기에 달하는 차임이 연체되었습니다. 그러나 임차인이 연락도 받지 않자, 임대인은 내용증명을 ...

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