임차인월세미납, 명도소송을 통해 문제 해결을 도모해야

안녕하세요. 법률사무소 화윤입니다. 임대인과 임차인이 상호 합의를 거쳐서 임대차계약을 맺은 후 별다른 일이 없다면 괜찮겠지만 예상치 못한 문제 상황이 발생하게 된다면 어느 한 쪽은 상당히 난감한 처지가 될 것입니다. 특히 임차인월세미납과 같은 금전적 문제가 발생하게 된다면 임대인은 적지 않은 경제적 타격을 입게 될 수밖에 없습니다. 보통 미납된 월세에 대해서는 임대차계약 체결 당시 임차인이 지불한 보증금에서 차감하는 방법을 활용할 수도 있지만, 임차인월세미납이 지속된다면 보증금에서 차감하는 것만으로는 부족하게 되어 임대인의 입장에서는 상당히 난감할 것입니다. 따라서 임차인이 지속적으로 월세를 미납하고 있다면 임대인은 ‘언젠간 밀린 돈을 주겠지?’라는 식으로 방관하고 기다릴 것이 아니라 금전적 피해가 더 이상 커지지 않도록 신속하게 문제 상황에 대한 대처에 나서도록 해야 합니다. 오늘은 임차인이 계속 월세를 지불하지 않는 상황에서 임대인이 할 수 있는 대응으로는 무엇이 있는지 알아보는...

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