SK리츠, 금리상승에 금윰비용 충당능력 저하 예상

SK U-타워 매입, 작년보다 인상된 금리로 차입금 조달 매입 예정된 종로타워 차입금리 이 기사는 2022년 09월 23일 15:59 IB토마토 유료 페이지에 노출된 기사입니다. [IB토마토 박수현 기자] SK(034730)그룹의 위탁관리부동산투자회사 SK리츠(395400)가 안정적인 임대수익에도 최근 시중 금리상승에 따라 금융비용 충당능력이 저하될 것으로 분석됐다. 금융비용 상승으로 인해 중기적으로 이익창출력 대비 금융비용 지표가 하락할 것이란 평가다. 나이스신용평가(나신평)는 23일 SK리츠가 발행하는 제1회 선순위 무보증사채의 신용등급 전망을 AA-(안정적)으로 평가했다. 안정적인 임대구조 확보를 통해 우수한 사업·재무안정성 유지가 가능하지만, 금융비용 충당능력 저하가 예상되는 점, SK그룹 주요 계열사의 사옥 편입으로 운용자산 증가가 예상되는 점 등이 평가에 반영됐다. SK리츠는 지난해 3월 설립돼 9월 유가증권시장(코스피)에 상장한 위탁관리리츠다. 지난달 유상증자 이후 최대...