공시지가 실거래가

부동산 거래 필수개념, 공시지가와 실거래가 최근 들어 이 공시지가를 현실화해야 한다는 뉴스에서 많이 등장하는 용어입니다. 부동산 거래시 필수적으로 알아야하는 개념이기 때문에 공시지가 및 실거래가에 대한 개념과 확인하는 방법, 그 밖에 추가로 알아두면 좋은 개념들도 함께 알아보도록 하겠습니다. 공시지가 표준공시지가 매년 2월에 국토교통부장관이 법률에 따라 조사하고 평가하여 공시한 땅값으로, 개별공시지가를 산정하는 기준이 됩니다. 개별공시지가 표준공시지가를 토대로 지자체가 전국의 각 땅의 가치를 산정하여 공시하는 금액입니다. 개별공시지가는 각종 부동산 세금을 산정하는 기준으로 사용된다는 특징이 있습니다. 산정된 후에 토지의 주인으로부터 이의신청을 받기 때문에 만약 토지의 주인이 이의신청을 하면 재평가 받을 수 있습니다. 공시지가 확인방법 ‘부동산공시가격알리미’라는 홈페이지를 통해 공시가격를 확인할 수 있습니다. 또한 공시가격에 대한 정보는 ‘한국부동산원’ 앱(App)으로도 확인할 수 있...

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