증권화(Securitization)

[자산유동화증권 (ABS: Asset-Backed Security)] 유동성이 적은 자산을 현금화 시키기 위해 발행하는 증권. 기업이 사정에 의해 급하게 현금이 필요할 때 가지고 있는 토지, 건물, 공장 등의 부동산을 통해 증권을 발행하는 것을 예로 들 수 있다. [주택저당증권 (MBS: Mortgage-Backed Security)] 자산유동화증권의 한 종류로 모기지대출을 해준 은행이 유동성을 확보하기 위해 저당권을 담보로 다시 채권을 발행하는 것이다. 은행은 거액의 대출금을 내주고 20, 30년에 걸쳐서 소액의 이자를 받는 것이 만족스럽지 못했다. 그래서 모기지를 담보로 채권을 발행한 것이다. 수익률은 떨어지지만 수십년에 걸려서 받을 원금과 이자를 한꺼번에 받..........

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