[천안 상속 전문 세무사] 한정승인 (부동산·건물)

한정승인을 하게 되었을 때 양도소득세 또한 부과합니다. 한정승인 "한정승인"이란 상속인이 상속으로 인하여 취득할 피상속인의 재산의 한도에서 피상속인의 채무를 변제할 것을 조건으로 상속을 승인하는 것을 말합니다. 즉, 상속받은 재산의 한도에서 상속받은 채무를 변제하면 족하고, 상속재산을 상속채무가 초과하는 경우에는 더 이상 피상속인의 채무는 상속되지 않으므로 변제할 필요가 없습니다. 한정승인은 단순승인에 대응하는 개념인데요. 단순승인은 모든 피상속인의 권리·의무가 상속되므로 상속받은 재산을 초과하는 재산에 대해서도 상속인이 변제를 하여야 한다는 데 차이가 있습니다. 양도소득세 "양도소득세"란 부동산 등의 자산 양도에 따른 차익에 과세되는 세금을 말합니다. 자산의 양도는 자발적인 매각이건 법원의 경매에 의하건 그 방식을 불문합니다. 법원의 경매에 의해 재산이 매각된 경우에도 자산의 양도가 있었던 것은 사실이기 때문에, 그 차익에 대해서는 양도소득의 계산이 이루어집니다. 상속으로 취득한 ...