전세권 설정 방법, 서류 비용

안녕하세요 부동산 천재 킹메이커입니다. 오늘은 부동산 전세권 설정 방법과 서류, 비용에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 전세권 설정 임대인과 임차인이 임대차 계약에서 당사자 간의 합의에 따라 전세권을 설정하기로 계약을 체결하는 것을 말합니다. 반드시 등기를 해야만 효력이 발생합니다. 임차인은 임대인 동의 없이 강제로 설정할 수 없습니다. 임차인의 입장에서는 전세권 설정은 확정일자와 입주 및 전입신고의 요건을 갖춘 것과 비슷한 효력을 갖습니다. 확정일자는 그 날짜에 임대차 계약서가 존재한다는 사실을 증명하기 위해 공신력 있는 기관이 계약서에 확인 도장을 찍어주고 확정일자부의 번호를 계약서상에 기재하는 것을 말합니다. 전세권은 설정한 임차인이 임대인의 동의 없이 전세권을 양도하거나 전전세를 할 수 있습니다. 확정일자를 받는 것보다 많은 비용이 들어서 고민을 하시는 분들이 있기도 합니다. 하지만 전세권 설정 등기를 한 임차인은 전세금을 받지 못할 때 별도의 소송 제기 없이 임의로 경매 신청...

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