강서 신마곡 에테르힐스 마곡 복합산업단지 개발 수혜지 오피스텔 분양

마곡지구는 롯데 캐슬 르웨스트 생활숙박형 시설로 요즘 흥행을 맞이하고 있고, 강서구는 젊은 층들의 인구 증가와 저평가된 빌라를 강남 투자자들이 줍줍하고 있어 아파트 뿐아니라 빌라 가격도 하늘 높은 줄 모르고 올라가고, 신마곡 에테르힐스 오피스텔은 그랜드 오픈과 더불어 실수요자 인기몰이를 하고 있다. 신마곡 에테르힐스 오피스텔의 인기몰이 이유는 무엇인가? 첫째 정부의 일관되지 않는 부동산 정책이다. 얼마 전까지만 해도 오피스텔은 부동산 투자 기피 대상이었다. 1가구 다주택에 포함되면서 주택임대 사업자 등록을 해도 혜택이 많이 축소되었다 주택임대 사업자 등록은 장기 10년에 도시형생활주택과 오피스텔만 가능하고, 양도소득세 중과세와 종합부동산세를 내야 했다. 그러나 8월에 들어서 정부는 오피스텔 규제 정책을 없던 일도 하고, 그동안 유지했던 혜택을 다시 부여했다. 다시 오피스텔은 투자 적기에 접어들었다. 둘째는 아파트 공급 부족 대안으로 선호하는 아파텔로 설계 아파트 가격이 하늘 높은 줄...