20대 내집마련 : 주택구매 예산 짜기(주택담보대출, ltv, dsr, 대출규제)

kellysikkema, 출처 Unsplash 주택 구매 전 가장 먼저 해야 할 일은 예산을 짜는 일이다. 부동산 공부를 위해서는 다양한 금액대의 매물을 직접 눈으로 보고 느끼는 것도 물론 좋지만, 주택구매를 앞두고 있다면 미리 예산을 설정해야 특정 금액대에 맞는 매물을 골라 발품을 팔 수 있어서 효율적이기 때문이다. 우선 나는 [가용현금+주택 담보대출(보금자리론) +1금융권 신용대출]로 감당 가능한 금액대의 주택을 매매하려고 계획했기 때문에 나와 비슷한 계획을 갖고 있다면 주택구입 예산 계획 수립에 도움이 되었으면 좋겠다 ㅎㅎ 간혹 일단 계약하면 어떻게든 된다는 이야기를 하는 사람들도 있듯이 같은 규모의 현금을 가지고도 계획에 따라 예산 규모가 달라질 수 있기 때문에 자신의 상황에 맞추어 다양한 제도와 대출상품들을 공부해서 적극 활용해야 한다. Step 1. 가용현금 확인 pampouks, 출처 Unsplash 우선 가장 먼저 해야 할 일은 주택 매매 시점에 가용 현금이 얼마인...