법인 구미아파트 매도

법인으로 구미시에 가지고 있던 아파트를 매도 계약 체결을 했다. 나름 신축이고, 매도가 대비 갭 1~2천 정도로 전세 세팅도 가능했고, 추후 시장 분위기도 나쁘지 않을 것으로 생각되나 법인세에 대한 부담으로 매도를 결정하게 되었다. 구미시장도 매도 물량이 많이 쌓여 있는 상태여서 매도가 쉽지는 않았다. 가격을 내려서 실수요자에게 매도를 하게 되었다. 실수요자는 90년대생인 신혼부부다. 현재 입주하기에 자금은 부족하지만 갭으로 투자를 하고, 2년 뒤에 입주를 계획하고 있다고 한다. 신혼부부임에도 시장 흐름 상황에 따라 좋은 판단을 한 것 같다. 실수요자이기 때문에 6월1일전에 매도가 나름 수월했다.(시기가 맞아떨어졌다기보다 잘 협의가 됐다. 근데 신혼부부는 어떻게 잔금을 쳤을까?) 많은 부동산 인플루언서들이 구정 이후, 대선 이후 등 부동산시장 분위기가 풀릴 것으로 지속적인 예측들을 해왔지만 부동산 시장 분위기가 쉽게 다시 살아나고 있지 않은 듯하다. 가장 큰 허들은 취득세에 대한 부...