아파트 용적률 낮춰본 후기?

아파트 용적률이나 건폐율은 건물을 설계하고 지을 때 정해지는 것이라 사실 그 이후로는 못 바꾸는 수치라고 보면 된다. 근데 난 용적률을 낮춰봤다. (네이버부동산 기준) 내가 용적률을 낮춰본 아파트는 경기도 분당구 정자동 상록마을우성아파트다. 안타깝게도 네이버부동산에서 바뀌기 이전에 수치를 캡처하지 못했지만 다른 블로그들에서 이 아파트의 용적률 기록이 있다. '17년도 이 아파트는 용적률은 265%였다. 이때는 사면 오르는 시기가 아니라 한창 아파트 분석들 할 시기였다. 입지는 어떻고, 용적률은 어떻고, 대지지분은 어떻고.. 구축은 재건축 시 용적률 대지지분을 따질 때라 용적률이 높으면 사실 선호도가 많이 떨어지는 편이다. 온라인 커뮤니티 내에서 반대할 만큼 가격 상승에도 영향을 줬다. 구축에 용적률 265%였으니 초역세권이지만 메리트가 떨어지긴 했다. 중개사님과 이야기하며 용적률이 좀 이상하다는 이야기를 얼핏 듣고, 실제 계산을 해봤고 낮출 수 있겠다는 확신이 들었다. 매수 후 네이...

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