현재 부동산시장을 바라보며..

요즘 부동산 가격 하락이 하루하루 심상치 않다. 시장을 계속 봐왔던 나조차도 부동산 심리가 이렇게 빨리 죽을 줄은 상상도 못했다. 아래와 같은 웃푼 짤들이 참 많이 보이고, 진실인지 루머인지 아래와 같은 보고서들이 보인다. 1년 전만 해도 모두가 코로나가 끝나며 보복심리에 경제 호황을 예상했었는데 상황은 정반대이다. 1년 전 예상했던 현재의 부동산 시나리오는 코로나 지원금, 3기 신도시 등 토지보상금 등의 수조원의 자금 유동성의 확대로 인한 지속적인 시세 상승 부동산 규제로 인한 공급의 감소 시장 매물 부족으로 인한 지속적인 전세가 상승 예상했던 시나리오는 달리, 러우 전쟁으로 시작된 원자재 공급 차질부터 높은 인플레이션으로 인한 미국의 금리 인상 등 불확실성이 높은 시장으로 인해 자금이 돌지 않고, 거래량은 줄며 투자심리가 바닥으로 갔다. 경기 침체가 온다면.. 공급이 부족해질 것이라 생각했지만, 이미 짓고 있는 물량으로 3년간은 공급이 과다하고 부족한 공급에 전세가는 급증할 것이...

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