자산 포트폴리오 재점검 및 현 부동산시장 분위기

항상 쓸데없이 벌리는 게 많다 보니 어찌어찌 바쁜 나날을 보내고 있다. 개인적인 투자 방향성으로는 자산의 크기는 늘려나가는 것으로 방향을 잡고 있다. 하지만 어느 정도 리스크 헷지 차원에서 포트폴리오를 재 점검했고, 일부 매도 진행을 하고 있다. 이러한 근황을 전해보고자 한다. 자산 포트폴리오 점검 분양권 마피 -5200만원 매도 가계약 올해 11월 창원, 내년 1월 00지역에 잔금을 쳐야 하는 분양권들이 있다. (아직 가계약 단계로 지역은 오픈 못하는 점 양해 바람) 연달아 있는 잔금 처리도 문제지만 내년 1월 00 분양권은 입주장으로 투자금이 많이 들어갈 것으로 판단되어 던지기로 결정했다. 다주택자이기에 취득세 12%와 잔금을 위한 과도한 투자금으로 전세 세팅 또는 대출과 월세 세팅으로 최소 2년 이상을 보내야 한다는 점에서 기회비용이 크기 때문이다. 현시점에서 계약금 포기와 차액금 만큼 주고 정리하기로 했다. 한때 플피였던 물건이어서 가슴이 쓰리지만 리스크 헷지 차원에서 던져 ...

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