2040 서울도시기본계획 확정(원문 포함)

서울 아파트 '35층 룰' 풀렸다…'2040도시기본계획' 확정 [서울=뉴시스] 조현아 기자 = 서울 아파트 층수를 35층으로 제한한 이른바 '35층 룰' 규제가 전면 폐지됐다 newsis.com 서울시 개발의 바이블이라고 할 수 있는 '2040 서울도시기본계획'이 확정되었다. '2030 서울도시기본계획'과 비교시 3도심 7광역중심 12지역중심의 방향성은 변경이 없었다. 큰 변화 요소로는 35층 높이 제한을 없앴다는 것이다. 용적률이나 건폐율은 그대로 유지되기에 개발에 제한은 있지만 서울에서도 35층 이상의 초고층 주거단지들이 들어설 것으로 예상된다. 저층부의 일조권의 문제가 있을 수 있지만, 층을 높이니 지상의 조경면적은 늘어날 것이다. 개인적인 생각으로 재개발/재건축사업지에서 설계변경이 가능한 단계에 있는 사업지들은 특히 호재가 될 것으로 보인다. 그 지역의 우뚝 솟아 랜드마크로 자리할 가능성이 크기 때문이다. 마치 갤러리아포레, 아크로서울포레스트 처럼 말이다. 서울도시기본계획이란...

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