인간지표로 부동산 시장 훓어보기 (ft. 선행지표)

나는 가끔씩 서울/수도권 주요 단지들 호가를 체크해 보고 있다. 실거래가나 거래량 등 대부분이 후행지표이고, 매물 호가는 선행지표이자 인간지표라고 생각하기 때문이다. 근데 이러한 호가를 데이터로 볼 수 있는 곳이 많지 않아 일부 수작업과 아실의 매물량 정도로 체크해본다. 서울/경기/인천 매도 매물량 매도 매물량은 그래프를 뚫을 기세로 많이 나오고 있고, 이와 반대로 전세 매물량은 그나마 낮은 추세로 이어지고 있다. 서울/경기/인천 전세 매물량 현재는 거래량은 정말 최하 수준인데 매도 물량이 많으니 낮은 가격으로 매매가 될 가능성이 높아 하방 압력이 크지만, 적은 전세 매물로 시세를 받쳐주고 있지 않나 생각된다. 24년1월 매매거래량 주요 서울/수도권 주요 단지들 매도 호가를 손품으로 체크해 보았는데, 단지보다 해당 지역별 시세 변화에 중점을 두고 보길 바란다. 가장 추웠던 23년 2월 매도호가 중간 점검차 23년 6월 매도호가 현재 24년 1월 매도호가 서울/수도권 주요단지 매물 호...

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