HF 전세보증금 반환대출 한도 확대 (전세퇴거자금대출)

금리인상으로 부동산 가격이 많이 떨어졌습니다. 전세가격 역시 하락하고 있는데요, 금리인상으로 대출이자가 오르자 전세보다 월세를 선호하는 현상이 강해지면서 전세가격은 매매가보다 더 큰 하락세를 보이고 있습니다.

한국부동산원이 1월 26일 발표한 전국주택 가격동향에 따르면 1월 4주 전국 아파트의 매매가격은 0.42% 하락했지만 전세가격은 이보다 훨씬 큰 0.75%의 하락세를 보였습니다. 수도권 전세가격은 더 큰 하락세를 보였는데요, 서울과 수도권 아파트의 매매가격은 각각 0.31%, 0.48% 하락했지만 전세가격은 1.01%, 1.04% 하락했습니다.

최근 전세시장은 세입자 우위의 시장으로 바꼈는데요 전세가격이 가파르게 하락하고, 전세매물이 늘어나면서 집주인들이 새로운 세입자를 구하지 못해 기존 세입자에게 보증금 반환을 하지 못하는 역전세난이 심화되고 있습니다. 새로운 세입자를 구하더라도 이전 대비 훨씬 낮은 가격에 전세계약을 체결할 수 밖에 없어 집주인들은 기존 세입자의 전세금 반환...

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