전세가율이란? 보증사고, 깡통전세 알고 대비하세요

전세가율이란? 전세가율이 왜 중요할까? 소중한 전세금을 지키는 첫 번째 걸음마! 보증사고, 깡통전세 STOP! 최근 부동산 시장이 하락기에 빠지면서 가격들이 많이 빠지고 있습니다. 게다가 전세가격 하락과 함께 매물도 늘어나고 있어 더욱 심화되고 있죠. 심지어 마지막 방어선인 서울 아파트 평균 전세 가격도 내려가고 있다고 합니다. 특히 전세가율이 80%가 넘어간 지역에서는 전세보증금을 돌려주지 못하는 보증사고가 많이 발생하고 있어 주의를 기울이고 있습니다. 임대인이 파산하게 된다면 주택이 경매로 넘어가기 때문에 피해가 커지고 있습니다. 전세가율이란? 흔히 얘기하는 전세가율은 부동산 매매가격 대비 전세 보증금의 비율을 말합니다. 즉, 쉽게 얘기해보면 A 아파트의 매매가가 10억이고 전세 보증금이 5억이면 전세가율은 50%(전세보증금/매매가격)입니다. 전세가율이 90%라고 하면 10억짜리 집에 9억의 전세 보증금을 주고 들어가는 겁니다. 보통 주택을 구입할 때 전세가율이 높을 수록 투자...

원문링크 : 전세가율이란? 보증사고, 깡통전세 알고 대비하세요