상가, 오피스텔 투자수익률 계산하기

상가, 오피스텔 투자수익률 계산하기 우리가 투자하는 부동산들은 크게 두 가지로 분류할 수 있습니다. 시세차익형 부동산과 수익형 부동산으로 나눌 수 있는데요. 그 중 수익형 부동산의 대표적인 상가 & 오피스텔의 투자수익률 계산하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 수익률이라는 단어 그대로 수치가 높을수록 좋습니다. 누구나 다 아는 사실인데요. 실제 분양 대행사 등에서는 수익률을 높이기 위해 여러 꼼수를 사용합니다. 투자하는 매물에 대해 스스로 수익률을 계산할 수 있어야 좋은 매물을 선별할 수 있습니다. 그럼 누구나 쉽게 따라 할 수 있는 상가 & 오피스텔 투자수익률 계산하는 법에 대해 알아보도록 하겠습니다 . 상가 & 오피스텔 투자수익률 계산법 실투자금액과 임대조건으로만 계산하는 방법 {(임대료 * 12개월) / (투자금- 보증금)} * 100 투자금액 = 100,000,000원(1억원) 보증금 = 10,000,000원(1천만원) 임대료 = 500,000원(50만원) 이라고 가정하면...