단지내상가 썩상 개포우성7차 매물분석 - 결론은 대박!

오늘은 이전 글 (개포우성7차 재건축 분석)에 이어 조합설립 D-45 개포우성7차 재건축 분석 - 개포지구는 2단지 재건축인 래미안 블레스티지를 기점으로, 3단지 재건축 디에이치 아너힐스, 4단지 재건... blog.naver.com 개포우성7차 단지내상가 물건 분석을 분석해보고자 한다. 개포우성7차 - 아파트와 상가는 같은 필지(번지) - 상가-아파트 주요 합의사항 *정관 산정비율 0.025 * 독립정산제 * 분양가는 조합원분양가 (상가 대지지분 기여 아파트 건축분) + 일반분양가 (나머지 부분) (대략 정리하면, 상가소유주의 아파트분양가 중 15% 정도는 조합원분양가, 85% 정도는 일반분양가) * 상가 위치,규모,형태 등 상가와 아파트 합의 결정 (협의가 아닌 합의*) * 분양순서는 아파트 조합원 후 상가소유주 분양 -단지내상가 주요 특징 -대청역(3호선) 지하철과 아파트간 지하 연결 통로 신설을 통해 지하상가 배치로, 상가 입장에서는 공부상지하 면적을 활용하여 대지지분 용적률...

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