강남역 주변 소형 오피스텔 임대업의 장단점과 수익률

강남역 역세권에 소형 오피스텔을 임대한지 5년째입니다. 오피스텔 임대는 수익률이 높지 않은 것으로 알려져 있고 사실 그렇기도 합니다. 그래도 그동안은 저금리 기조가 유지되었기 때문에 예금에 돈을 넣어두는 것보다는 나았지만, 이번 달에 새로 현금 흐름을 세팅하고 보니 다음 달부터는 예금 수익률이 오피스텔 임대업 수익률을 넘어설 것 같습니다. 수익률만 고려하면 사실 강남권에서 오피스텔 임대업을 하는 것은 좋은 선택이 아닐 수 있습니다. 수익률이 좋은 지역을 찾으면 오피스텔이라고 하더라도 꽤 높은 수익을 올릴 수도 있지만 저는 강남에서 오피스텔 임대업을 하는 것에 나름 만족하고 있어 장점과 단점을 써보려고 합니다. 오피스텔 임대업은 크게 원룸형 오피스텔을 매입하여 임대를 주는 방법과 투룸 이상의 오피스텔을 매입하여 임대하는 방법이 있습니다. 똑같은 임대업이지만 두 가지는 큰 차이가 있는데, 원룸형 오피스텔은 시세 상승에 대한 기대는 완전히 포기하고 월세 수익률에 집중해야 한다는 점입니다....

원문링크 : 강남역 주변 소형 오피스텔 임대업의 장단점과 수익률