스트레스 DSR 2024년 2월 26일 본격 시행

안녕하세요. 행정사 임진우 입니다. 2024년 2월 26일(월)부터 은행권 주택담보대출을 대상으로 스트레스 DSR제도가 본격 시행된다고 금융위원회가 발표하였습니다. 이번 시간에는 24. 2. 26. 오늘 부터 시행되는 스트레스 DSR에 대해 포스팅해보도록 하겠습니다. DSR 이란 차주의 상환능력 대비 원리금상환부담을 나타내는 지표로서, 차주가 보유한 모든 대출의 연간 원리금상환액을 연간소득으로 나누어 산출된다. 대출에는 마이너스통장, 신용대출, 전세자금대출, 자동차할부금융 등이 모두 포함된다. 한편, 유사한 개념인 총부채상환비율(DTI)과 비교할 때, DTI는 원금상환액 중 주택담보대출 원금상환액만 포함하는 반면, DSR (Debt Service Ratio)은 주택담보대출을 포함한 모든 대출의 원금상환액을 포함한다는 점에서 차이가 있다. 정부 및 감독당국은 주택시장 안정화 및 가계부채 연착륙을 위해 2017년 중 LTV, DTI 규제를 강화한 데 이어, 2018년 하반기부터 차주의 ...

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