송도 AT센터 임대, 송도 지식산업센터 적정 가치와 실거래가, 송도 지산 투자 생각 정리

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중인 송도 부자아빠입니다. 금요일 퇴근길에 송도 AT 지식산업센터에 있는 공인중개사 대표님을 만나 뵈었습니다. 22년 7월 준공 이후 공실로 두었던 송도 AT센터 업무시설(오피스) 2곳의 임대차계약서를 작성하였으며 임차인께서 당장 다음 주 월요일(20일)부터 오피스를 사용할 예정입니다. 부동산 대표님의 말씀에 의하면 송도 AT 지식산업센터는 이제 입주율이 60%를 넘어 70%를 향해 가고 있다고 합니다. 그 동안 부동산에서 몇 번 연락을 받았지만 너무 낮은 월세를 요구하거나 한개 호실만을 사용한다고 싶다는 제안은 거절하다보니 적절한 임차인을 찾기가 쉽지 않았습니다. 단기 계약이기는 하나 공실로 두면 대출이자 외에도 관리비를 납부해야 하기에 부담이 컸었는데 월 임대료 180만원(전용 25평으로 전용 1평당 7만원 수준)으로 괜찮은 조건이었기에 임대 계약을 체결했습니다. 임대 계약은 생각지 못한 순간 모르는 부동산을 통해 계약이 진행될 수 있다....

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