오피스텔 담보대출 DSR 부채산정방식 변경(23년 4월 24일 시행)

경제적 자유를 꿈꾸며 천천히 꾸준히 노력 중인 송도 부자아빠입니다. 은행업감독업무시행세칙 개정에 따라 오피스텔 담보대출 DSR 부채산정방식이 개선되어 금일(23년 4월 24일)부터 적용이 됩니다. 오피스텔 담보대출 한도 늘어난다…아파트처럼 DSR 산정 기존에는 비주택담보대출의 경우 상환 방식과 무관하게 원금 상환의 경우 대출 총액을 8년으로 나누어 계산했습니다. 금일부터 개선 적용되는 방식에 의하면 오피스텔 담보대출 원금분할 상환의 경우분할상환 개시 이후에 실제 상환액을 적용함으로써 대출 한도가 더 많이 산출되게 됩니다. 오피스텔 DSR 부채산정방식 오피스텔 외 비주택 부동산 담보대출은 종전과 동일한 DSR 부채산정방식을 적용합니다. 물론 여전히 높은 대출금리에 수익형 부동산에 대한 수요가 크게 줄었고 대다수의 오피스텔들이 현재 은행 예금금리보다도 낮은 수익률을 보이고 있어 단기간에 수익형 부동산 상품 중 하나인 오피스텔의 수요가 살아나기는 쉽지 않아 보입니다. 다만 과도한 대출 및...

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