부동산 매매할때 부가가치세(부가세)는?

안녕하세요? 신뢰와 정직을 바탕으로 중개하는 여수 대성베르힐 부동산입니다. 부동산 사무실을 운영하다보면 부동산 공법을 비롯한 부동산과 관련된 지식뿐아니라 세금에 대해서 알고 있어야 합니다. 세금에는 취득세, 양도소득세, 종합부동산세 등등 많은 세금 종류들이 있지만 부동산 중개할때 그리고 중개계약서 작성시 꼭 알고 있어야 할 항목이 부가가치세(부가세) 입니다. 오늘은 부동산 매매할때 부가가치세(부가세)는 어떻게 되는지? 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 주거용 부동산은 임대 또는 매매의 경우에 부가세가 없고 업무용 부동산 매매에는 부가세가 있습니다. 약간의 예외가 있긴 하지만 이렇게 큰 틀로 이해하시면 됩니다 물론 각각 예외의 상황들이 존재합니다. 오늘 내용을 이해하시기 전에 한가지 알고 넘어가야 할 것은 부동산 매매시 부가세는 건물분에 대해서만 발생합니다. 예를들어 업무용 부동산을 10억에 매매한다고 할때 건물가액과 토지가액이 나뉘게 되고 건물가액 5억원 + 토지가액 5억원 일 경...

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