전대차계약의 개념과 전대차계약서 작성시 주의사항

안녕하세요? 정직과 신뢰를 바탕으로 중개하는 여수 대성베르힐 부동산입니다. 전세계약 또는 월세계약이라는 말을 많이 들어보셨겠지만 전대차계약이란 용어는 일반인들에게 다소 생소하게 들릴 수 있겠습니다. 용어에 차이가 있는것은 법적인 효력이나 이행규정에 차이가 있을 것이고 이를 잘 이해하고 계약을 맺어야만 소중한 자산과 권리를 확보할 수 있겠습니다. 오늘은 일반적이지 않지만 아파트, 상가 그리고 공장등 부동산 물건에 사용되고 있지만 특이한 계약관계를 가진 전대차계약의 개념과 전대차계약서 작성시 주의사항 그리고 특약에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 전대차계약이란 무엇인가? 전세나 월세로 임대주택에 거주하는 경우 계약기간은 남아있는 상황에서 임차인의 사정으로 이사를 가거나 집을 비워야 하는경우 임차권을 양도 또는 전대할 필요성이 발생합니다. 여기에서 양도는 계약 당시의 조건 그대로 제3자에게 이전하는 계약을 뜻하고, 전대는 기존의 임차인이 임대인이 되어서 제3자에게 임차하는 것을 뜻합니다. ...

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