제2부 알아두면 좋은 부동산 토지 용어 / 토지(땅)의 분류

알아두면 좋은 부동산 토지 용어에 대해서 간단히 정리해 보았습니다. 필지와 획지 필지는 법률적 개념으로 등기, 등록, 지번 등 법적 작업을 할 때 쓰는 용어이고, 획지는 경제적 개념으로 가격, 경제활동 및 현상, 같은 용도의 땅을 칭할 때 쓰는 용어입니다. 예를들어, 가격이 비슷한 토지, 땅값이 비슷한 토지들을 1획지, 땅값에 영향을 미치는 용도에 따라 획지가 달라집니다. 나지 & 건부지 & 공지 나지(裸地 : 벌거벗은 땅)는 맨땅을 나지라고 하는데, 건축물이 없어야 하고, 사법상 제한이 없어야 합니다. 즉, 땅에 담보나 저장권 설정이 되어 있지 않는 법적으로 깨끗한 땅을 말합니다. 건부지(建附地 : 건축물이 부착된 토지)는 건축물이 붙은, 땅 위에 주택이나 건물이 지어진 땅을 말합니다. 공지 (空地 : 비워놓은 토지) 정상적으로 전체 토지에 건물을 꽉 채워서 건축을 하지 못합니다. 일정 면적은 반드시 비워놓아야 하는데, 이것을 건폐율 규제라고 한다. 건폐율 규제로 비워놓은 땅을 공...

원문링크 : 제2부 알아두면 좋은 부동산 토지 용어 / 토지(땅)의 분류