전세 재계약후 확정일자와 근저당권 설정계약일이 같은 경우 ? (전세 재계약시 유의사항과 수임사례)

안녕하세요. 소울 행정사 사무소입니다. 최근 급격한 부동산 시세 변화와 각종의 사기 행각들로 임차인분들께서 보증금을 돌려 받지 못하는 깡통전세 등이 사회적 문제로 확산되고 있는데요 “전세금 떼일라”…전세 사기 공포에 월세 증가 - 시사저널 지난달 대전지검 형사2부(부장검사 유정호)는 전세 보증금이 매매가에 이르는 이른바 ‘깡통’ 오피스텔을 월세 매물로 속여 수백억원을 챙긴 혐의(특정경제범죄 가중처벌 등에 관한 법률상 사기 등)로 부동산 법... www.sisajournal.com 오늘 소개해 드릴 내용도 이와 무관치 않습니다 임차인분께서 계약해지에 대한 내용증명 의사표시를 의뢰하시며 일련의 사회적 문제들과 맞물려 여러 걱정이 많으셨는데요 사실 내용증명이란 것이 서면상 의사표시이므로 간단하면서도 어렵게 느끼시는 경우가 많이 있습니다. 이번 사례는 임차인이 2021년도에 보증금을 증액하기로 하는 내용으로 하는 주택 임대차 재계약을 체결 하였는데, 당시에는 한참 부동산 활황기로 최대한 임...