맹지도 등급이 있다! 맹지 탈출 방법. [토지 매매 고대부동산]

안녕하십니까? 파주 토지 중개 전문 고대부동산 공인중개사 사무소 입니다. #토지 를 구입할 때, 건축등 개발을 고려하여, 도로와의 접근성이 좋은 토지에 관심을 갖게 됩니다. 하지만, 도로에 접한 토지보다는 #맹지 가 더 많이 있는 현실에 이런 맹지에 투자하여 맹지를 극복할 수 있는 방안이 있습니다. 도로와 맞 닿은 부분이 없는 토지를 '맹지'라 합니다. 맹지를 개발을 할 때에는, 건축 허가를 위해 도로가 반드시 필요합니다. 현장을 방문하여 #현황도로 가 있는지 확인을 하여, 현황 도로가 있다면 참 좋은 상황이 됩니다. 하지만, 그 어떤 도로도 없다면, 도로를 어떻게 내야 할까요? 도로에 접근 가능한 인접 토지를 확인하고, 우선적으로 인접 토지 소유주가 매도의사가 있는지 알아보는 방법이 있습니다. 토지매도 의사가 없다면, 다음으로, 주변 토지 소유자의 도움을 얻는 방법이 있습니다. 첫째는, 주변 토지 소유자의 동의를 얻어 동의서를 쓰고, 필요 시 사용 댓가를 지불하고, 사도로를 만드는...

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