상가 임대차 임대인의 사망으로 상속이 이뤄지면 임차인의 월세와 보증금은..

안녕하십니까? 파주 운정 가람로 고대 부동산 공인중개사 사무소입니다. 상가 임차인 A 씨는 며칠 전에 임대인의 사망 소식을 들었습니다. 월세를 누구에게 송금해야 하는지, 계약 해지 혹은 계약기간 만료 때, 보증금은 누구에게 받아야 하는지 궁금합니다. #임대인의사망 이번 포스팅에서는 임대인의 부고에 임차인의 대처 방안에 대해 알아보겠습니다. 상속이 정상적으로 될 경우 임대인이 사망을 할 경우, 그 상속인이 임차권을 그대로 승계 받습니다. #상속승계 #임대차상속 임대인의 재산 규모가 부채를 상환하고도 남는 금액이라면, 상속인은 단순 승인 (단순 상속)을 하게 됩니다. #단순승인 #단순상속 이 경우, 상속인들은 임차인에게 상황 설명을 위해 연락을 취하는 것이 좋습니다. 임대인 사망 후 임차인이 임대차 계약을 해지하는 상황, 월차임을 지급해야 하는 상황, 보증금 반환을 청구하는 상황이라면 진정한 상속인에게 해야 합니다. #상속인 #진정한상속인 진정한 상속인의 확인을 위해 ① 상속인들이 연락...

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