운정 부동산, 상가 임대 시 전기 증설이 필요한가요? 모자분할? 구좌분할?

안녕하십니까? 상가매매 / 상가임대 / 토지매매 상가 / 토지 중개 전문 운정 고대부동산입니다. 이번에는 상가 임대 시 #전기증설 에 관해 알아보도록 하겠습니다. 일반적으로 말하는 "전기증설"에는 #전기승압 과 #전기용량증설 이 있습니다. 전기승압은 들어오는 전압을 높이는 작업으로 일반적으로 220V 단상만 있는 경우에서, 안정된 전원 공급을 위해 3상으로 220V와 380V을 같이 들어오게 하는 겁니다. 또, 업소용 전기제품이 3상을 필요로 하는 것이 많기 때문입니다. (업소용 냉난비기, 환풍기, 덕트팬 등) 일반적으로 상가는 전기 승압 부분은 이미 건축할 때 부터 되어 있는 경우가 많지만, 다른 용도로 사용했던 건축물의 경우는 안되어 있을 경우도 있습니다. 나의 업종에 필요한 전기 용량을 살펴 보시고, 임대를 알아 보실 때, 건물주 혹은 소유자분께 이 부분을 확인해 봐야 합니다. 전기용량증설은 #전기최대사용량 을 계약전력으로 신청하여 #계약사용량 을 늘리는 것입니다. 현재 계약된...