등기부등본에 알지 못하는 권리와 이상한 사항이 많은 경우 대처 방법

안녕하세요! 24시간 법률서비스를 제공하는 김&리 법률사무소입니다. 김&리 법률사무소 변호사가 전해주는 부동산 등기부등본에 관한 정보입니다. 부동산을 매도하려고 하든 매수하려고하든 등기부등본(등기사항전부증명서)은 가장 중요하게 보게 되는 서류입니다. 해당 부동산의 소유자는 누구인지, 근저당과 같은 담보가 설정된 것은 없는지, 다른 기타 권리가 존재하는지 살펴볼 수 있기 때문입니다. 문제는 오랜 시간 동안 등기부등본을 챙겨보지 않은 경우에 발생합니다. 내 소유의 부동산이라고 하여도 주기적으로 등기부등본을 보는 것은 아닙니다. 만약 부동산을 임대하고 있다면 임차인이 바뀔 때마다 등기부등본을 볼 기회가 있습니다. 그렇지도 않다면 처음 소유권을 취득한 이후 수십 년 만에 등기부등본을 발급받아 제대로 보게 됩니다. 오랜만에 살펴본 등기부등본에는 무엇인지 알 수도 없는 다른 권리나 사항들이 기입되어 있습니다. 때로는 말소시킨 것으로 알고 있는 내용이 아직까지 남아있기도 합니다. 부동산 소유자 ...

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