상가 전대차계약 소송 조심해야

상가 전대차계약 소송 조심해야 최근들어 경기 불황으로 인해서 그런지 전월세를 구하시는 분도 많고, 계약 관련 분쟁도 늘어나고 있는 편입니다. 임차인이 임대인에게 계약 후 가게 사정에 의해 제3자에게 재 임대를 해야 하는 경우가 발생합니다. 관련 분쟁 사례와 함께, 계약 시 주의 사항에 대해 오늘 포스팅을 하겠습니다. 쉽게 풀이하면 건물의 소유주나 임대인이 직접 계약을 하는 것이 아닌 기존 임차인과 신규 임차인에 대한 계약을 의미하는 것입니다. 제3자 임차인은 전차인이라고 부르게 되는데 법적으로 보호받으려면 전대차 계약서 작성 시 방법에 대해서 먼저 알아보겠습니다. 만약, 임대인의 동의를 구하지 않거 임차인끼리의 계약이라면 권리금과 관련된 보호 대상에서 전부 제외되고, 전차인은 합법적이지 않은 점유에 대해 계약 해지 요구를 할 수 있습니다. 또한 손해가 발생했다면 그 손해를 전대인에게 배상을 요구할 수 있습니다. 반드시 기입되어야 할 내용, 그래야 법적 보호를 받을 수 있습니다. 임...

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