보증금반환 소송이란 주택(또는 상가) 임대인이 계약만료가 되었음에도 보증금을 반환해 주지 않았을때, 임대차계약조건을 위반을 하였을때, 계약기간 중에 임대인이 변경되어 임차인의 지위가 불안해졌을때, 건물하자에 대하여 보수 요청에도 불구하고 임대인이 하자보수에 불응할때 등 사유로 임차인(세입자)이 법원에 제기하는 소송입니다. 보증금반환 소송절차 임차권등기명령 임대차계약이 종료가 된 이후에 임차권등기명령 신청을 법원에 할 수 있고, 부동산 등기부에 임차인의 임차권이 등기됩니다. 임차권등기명령을 신청하여 부동산등기부에 등재하는 이유은 임차인에게 대항력 및 우선변제권을 유지하게 하면서 임차건물을 자유롭게 이..........
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