조정 해제 찌라시 속에 중심잡기

안녕하세요. 루시아빠입니다. 오늘은 투자방에 찌라시들이 난무하네요. 새 정부 출범 이후 첫 주거정책심의위원회가 6월 말 개최 예정인 가운데, 지역별로 조정지역대상 해제 여부에 관심이 쏟아지고 있는 듯합니다. 조정대상 지역에서 비조정 지역(비규제)으로 해제된다면... 1. 비과세를 위한 전입(실거주)의무 X 2. 세대원도 청약 가능 3. 전매 제한 해제 4. 일시적 2주택 처분 기한 3년으로 상향 5. 다주택자 장특공 최대 30% 6. 2주택 취득세 중과 배제(1~3%) 7. 다주택자 종부세 세율 인하 8. 분양권 HUG 기준 세대당 2건 가능 9. 매수시 자금조달 계획서 제출 X 10. 잔금 대출시 1주택 처분 조건부 X 장점을 나열하자면 이렇군요. 투자자 입장에서 가장 큰 장점은 위에서 나열한 장점들로 인해 매수세가 붙을 수 있다는 기대감일 것이라 생각합니다. 기존에 선 진입한 투자라면 조정해제가 매도 시나리오를 다시 짜볼 수 있는 기회라 생각합니다. 하지만 조정해제로 훈풍이 불기...

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