합의해제(해제계약), 약정해제와 법정해제, 해제와 해지의 차이

[민법 핵심노트 및 기출문제 94번째] 민법 채권법 계약의 해제(해지)에 관한 단원입니다. 공인중개사와 주택관리사 시험범위로 최근 10년간 총 18문제가 출제되어 공인중개사 시험과 주택관리사 시험에 매년 평균 1문제가 출제되고 있는 경향입니다. 법정해제와 합의해제의 차이점, 채무불이행의 유형에 따른 해제권의 행사와 효과에 대한 부분에서 많이 출제되고 있습니다. 이 글에서는 합의해제와 법정해제에 대한 차이에 대해 알아보도록 하겠습니다. 합의해제(해제계약) 약정해제와 법정해제 해제와 해지의 차이 핵심노트 계약의 해제의 의의 ① 유효하게 성립한 계약의 효력을 해제권자의 일방적인 의사표시로 상실시키는 것을 말한다. ② 계약의 해제는 손해배상과 함께 채무불이행에 대한 구제수단이다. 채무불이행의 경우에 채권자는 계약을 해제하고 원상회복을 하더라도 손해가 남아 있으면 손해배상을 청구할 수 있다. 계약의 해제와 차이 해제계약(합의해제)와 차이 ① 계약당사자 쌍방이 계약의 효력을 새로운 계약에 의하...

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