청년 신혼부부를 위한 새정부 핀셋 부동산 대출 정책 50년 만기 주택담보대출(주담대)

안녕하세요!!! 새 정부의 부동산 정책으로 LTV 완화와 DSR 강화로 요약된 부동산 대출 규제 정책에 대해서 DSR 을 우회적으로 피하기 위해 40년 만기의 주택담보대출과 원금균등상환방식을 활용하면 대출 한도를 증액할 수 있다는 내용의 글을 앞서 포스팅했었습니다. 새 정부는 DSR 규제 정책을 보완하기 위해 청년 신혼부부들과 같이 주택 마련에 어려움이 있는 20·30세대들을 위한 핀셋 정책을 고려, 계획하고 있어 이를 소개하려고 합니다. 내집마련 LTV와 DSR에 대한 이해 LTV와 DSR의 이해를 위해서 부연 설명을 합니다. 새 정부에서 LTV를 80%까지 완화 즉 집값의 80%까지 대출 가능하다고 하더라도 총부채상환비율(DSR)이 (주택대출 원리금 상환액 + 기타대출 원리금 상환액) 을 연간 소득으로 나눈 비율이어서 연간 소득에 영향을 받기 때문에 소득이 적은 중·저소득층은 DSR 이 높게 산정되어 LTV 가 완화되어 대출가능금액이 증액되더라도 DSR 한도 내에서 대출이 가능할...

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