2년 9개월 만에 5% 회복오피스텔 수익률에도 ‘역마진’ 우려

오피스텔 수익률 2년 9개월 만에 5% 회복에도 ‘역마진’ 우려 1일 KB부동산 오피스텔 통계에 따르면 5월 전국 오피스텔 수익률은 전달(4.98%) 대비 0.02%포인트 오른 5.00%를 기록했다. 오피스텔 수익률이 5%대를 기록한 것은 2019년 8월 이후 처음이다. 지역별로 보면 5개 광역시는 전달 대비 0.05%포인트 오른 6.07%로 수익률이 가장 높았다 ᆞ ᆞ 오피스텔 매매시장은 외면받고 있다. 아파트보다 규제가 적어 대체재로 주목받았지만, 최근 아파트 가격 하락과 부동산 규제 완화 여파로 인기가 시들해지고 있는 것이다. 실제 전국 오피스텔 평균 매매가는 지난달 2억6309만원을 기록했다. 지난해 8월(2억7369만원) 이후 9개월 연속 하락했다. ᆞ ᆞ 청약경쟁률도 뚝 떨어졌다. 리얼투데이에 따르면 올해 오피스텔 청약경쟁률은 평균 4대 1로 4년 만에 가장 낮았다. 2020년에는 25.2대 1, 2021년 4.8대 1, 2022년 13.8대 1이었다. 청약에 나선 오피스...

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