임차인 권리분석사례(3) - 기타 마무리, 부동산 경매 27번째 파일

안녕하세요~ 무진입니다. ^^ 부동산경매 절차에서 임차인을 분석하는 하는 것은 매우 중요한 일입니다. 임차인 권리분석 실제 사례를 지난 포스팅에 이어서 마무리합니다. 경매 27번째 파일 좀 이쁘게 편집하려니 시간이 많이 필요하네요~ ㅠㅠ go~ 선순위 임차인이 확정일자가 앞서 있고, 배당요구를 했다? 확정일자에 기한 배당요구를 한 대항력 있는 임차인은 다른 후순위 채권에 우선하여 변제를 받겠다는 것을 의미합니다. 임차인의 보증금은 채권의 물권화로 다른 권리들과 경합하여 배당에 참여합니다. 이때 배당과정에서 전부를 배당받지 못하면 대항력이란 막강한 권력으로 배당받지 못한 금액은 새로운 매수인(낙찰자)에게 전가합니다..........

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