감정평가의 필요성

주요업무 ※. 자산재평가기존 회계장부는 "취득원가-감가상각누계액=장부가액"으로 회계장부에 기록됩니다. 따라서, 회계장부에 기록된 장부가액보다 시가가 상당히 높은 경우는 감정평가에 의한 자산재평가를 통하여 자본이 늘어나는 효과를 갖게 됩니다. 따라서, 자산수익률(ROA)과 자본수익률(ROE)이 늘어나고, 재무건정성을 확보하며 이로써 부채비율과 자본조달비용도 감소하는 효과를 가질 수 있습니다. 예). 자산재평가액(20억)-장부가액(10억: 부채 5억)=기타포괄손익누계액(10억 증가), 부채비율(%) 감소 ※. 시가평가상속세, 증여세, 양도소득세는 부동산 소유자에게 매우 민감한 사안입니다. 상속세와 증여..........

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