임대인 입장에서 똑똑하게 상가 월세계약 하기 - 하수도원인자부담금, 제소전화해조서?

안녕하세요~ 지난 시간에 부가가치세에 대해 얘기하면서, 상가는 월세든 매매든 부가가치세가 항상 따라다닌다고 했었어요. 그래서 월세 계약을 할 때에도 부가가치세에 대해서 미리 언급을 해두는 게 좋다고 했지요. 오늘은 그 외에도 상가 월세계약 시 미리 챙겨야 할 사항들에 대해 생각해 보기로 해요. 임대인! 입장에서요~ 임대인입장 상가 월세계약 어떤 임차인이 들어오면 좋을까요? 우선, 계약 전에 미리 생각해 둘 것이 있어요. 내 상가에 어떤 임차인이 들어오면 좋을지 미리 생각해 보세요. 피해 주지 않을 업종 내 상가에 어떤 업종의 사업자가 들어오면 좋을까요? 아니 아니, 어떤 업종의 사업자가 들어오면 안 될까요? 물론 이건 무척 주관적인 기준일 수 있기 때문에, 임대인의 상황에 따라 얼마든지 달라질 수 있을 거예요. 보편적으로는 지역 주민들에게 피해가 가지 않을 업종이라야겠지요. 도박장이랄지, 불법 유흥업소랄지, 기타 지역사회의 분위기를 흐트러뜨릴 만한 업소가 들어오면 안 되겠지요? 월세...

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