공공분양과 뉴홈 이야기

공공분양 금리 인상이 마무리 단계에 접어들고 부동산 경기가 조금씩 나아지는 움직임을 보이고 있는 가운데, 올해 공공분양 중 수방사·마곡·성동구치소 분양에 관심이 커지고 있습니다. 좋은 입지에 시세보다 저렴한 내 집 마련의 기회가 될 것으로 예상되기 때문이죠. 공공분양은 공공주택사업자가 국가 또는 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금의 지원을 받아 분양을 목적으로 국민주택규모 이하의 주택을 공급하는 것을 말합니다. 공공분양 주택의 유형은 크게 세 가지가 있습니다. 나눔형 주택은 공공주택사업자가 직접 건설하거나 매매 등으로 취득하여 공급하는 공공분양주택으로, 주택을 공급받은 자가 해당 주택을 처분하려는 경우 공공주택사업자가 환매하되 공공주택사업자와 처분 손익을 공유하는 것을 조건으로 합니다. 주변 아파트 시세의 70% 이하로 분양받을 수 있으며, 거주의무기간 후 정부에 환매하면 처분 손익의 70%를 보장받을 수 있습니다. 선택형 주택은 일정 기간 임대 후 분양 전환을 목적으로 공급하는 '...

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