역전세 전세보증금 반환 대출 한시적 시행

역전세 전세보증금 반환 대출 한시적 시행 작년부터 집값이 크게 하락하고 전세가 역시 크게 떨어지면서 역전세난이 우려되었고, 전세 사기를 막기 위한 방안으로 주택 가격산정기준과 보증보험의 가입 기준까지 강화해버림으로써 역전세는 더욱 심각해져 버렸습니다. 작년까지 주택 공시가격의 150%까지 인정되던 전세가가 140%로 낮아지고 보증보험에 가입하려면 집값의 90%라는 조건이 달려 실제는 126%로 적용받게 되니 전세가가 한 단계 더 낮아지는 건 예견된 수순이기도 했습니다. 정부가 부동산 시장에 관여해 인위적으로 전세가를 낮춰버린 점이 생각보다 시장에 미친 영향이 커서 반환할 보증금이 모자라 자금 마련이 힘든 임대인들을 지원해 주는 정책을 마련해야 했을 거예요. 부족한 전세금 차액만 빌려주면 임대인도 살리고 임차인도 무사히 보증금을 돌려받을 수 있으니 어쩌면 일거양득의 효과를 누리는 효율적인 정책입니다. 물론 빌려준 자금을 회수하기 위한 방안도 꼼꼼히 설계해두었겠죠. 7월 27일부터 1년...

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