마곡 10-2 토지임대부 분양주택 사전예약 입지 수익성 분석

마곡 10-2 토지임대부 분양주택 사전예약 입지 수익성 분석 부동산 시장을 안정시키고 서민들의 내 집 마련이란 꿈을 이루어주기 위해서라도 주택은 계속 지어져야 하지만 수도권 내에는 많은 인구를 수용하기 위해 개발이 가능한 땅은 턱없이 부족하고 땅값과 건축비까지 계속 오르다 보니 저렴한 분양가를 책정하기도 어려운 상황입니다. 이런 문제를 풀어보기 위해 고안된 방식이 토지임대부 주택이며, 땅은 공공에서 소유하고 땅 위에 지어진 건물만 분양함으로써 가격을 획기적으로 낮출 수 있습니다. 이러한 이유로 반값 아파트라고도 불리고 있고, 정부에서는 뉴:홈이라는 사업 내에서 나눔형으로 분류해 의욕적으로 추진하고 있습니다. 얼마 전 뉴:홈 3차 사전청약 입주자 모집공고가 발표되었고, 서울 마곡 10-2단지에서도 나눔형 260호가 공급될 예정입니다. 3억 대 초반으로 책정되어 큰 관심거리가 되고 있는데 입지와 수익성은 어떤지 한번 살펴보도록 하겠습니다. 토지임대부 분양주택이란? 출처 : 서울주택도시공...

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