올해 부동산 시장 전망은? 23년 12월 주택 통계 리뷰

작년 초 반등했던 집값이 주춤하면서 매물이 다시 쌓이고 있습니다. 미분양 주택 출처 : 국토교통부 전국 미분양 주택은 총 62,489호로 지난달 대비 4,564호 (7.9%) 증가했어요. 거래 절벽을 해소하기 위해 작년 초부터 특례보금자리론 등 유동성을 쏟아부은 결과 급락하던 집값을 반등시키고 미분양을 줄이는 데 성공했지만 정책이 끝나가는 시점부터 힘에 부치는 모습을 보이고 있습니다. 수도권의 미분양은 지방에 비해 5배가 넘게 대폭 상승했으며, 그중 60%가 넘는 물량이 인천에 쏠려있다는 것이 특징입니다. 악성 미분양인 준공 후 미분양은 작년부터 꾸준한 증가세라 그리 좋지 않은 모습입니다. 주택 건설 출처 : 국토교통부 인허가 건수는 전월대비 359%나 증가했지만 매년 연말에 쏠리는 경향이 있어 큰 의미를 두긴 어려워 보이며, 작년에 비해서 건수가 8%가 넘게 줄어들어버렸습니다. 지방에 비해 수도권의 건수가 많고, 아파트는 457%나 폭증한 반면 비아파트는 오히려 23.1% 줄어들어...

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