보증금 반환 전 이사 시 대항력 유지 방법 주의할 점

임대차 계약이 끝나는 날에 맞춰 이사 준비는 모두 마쳐놨지만 새로운 세입자를 구하지 못했다는 이유로 집주인이 보증금을 돌려주지 않아 계획에 차질을 빚는 분들이 의외로 많습니다. 돌려줄 때까지 그대로 버티자니 마음만 답답해질 것 같고, 계약을 파기하자니 손해가 막심하고. 결국 고민 끝에 이사 계획을 그대로 밀어붙이는 경우가 대부분이죠. 그렇지만 아무런 대책도 없이 이사를 강행하면 대항력에 문제가 생겨 보증금을 돌려받지 못할 가능성이 높아질 수 있습니다. 오늘은 보증금 반환 전 이사 시 대항력을 유지하는 방법과 주의할 점에 대해 살펴보도록 할게요. 대항력 발생 조건과 주의할 점 대항력 발생의 기본 요건은 주택의 인도 (점유)와 주민등록 (전입신고)라는 점은 잘 알고 계실 거예요. 간단하게 말해 임대차로 계약한 주택에 전입신고를 하고 실거주해버리면 간단하게 끝낼 수 있는 일입니다. 그렇지만 보증금 반환 전에 이사하게 되면 두 가지 요건 중 전부 또는 일부를 유지할 수 없어 대항력이 깨지게...

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