거주불명등록 임차인 강제 전출 전입신고 빼는 방법

임대를 하는 분들이라면 일부 몰지각한 임차인 때문에 마음고생을 할 때가 생각보다 많아요. 월세가 계속 연체되다가 보증금을 제하고도 남는 게 없어서 어쩔 수 없이 명도하는 과정에서 속앓이를 하기도 하고, 짐만 남기고 종적을 감춰버린 임차인 때문에 새로운 임차인을 구할 엄두조차 내질 못할 때도 있고. 물론 이보다 심각한 케이스도 많지만 임대인이라면 위와 같은 상황은 일상적으로 겪을 수 있는 일입니다. 그렇지만 아무런 문제가 없이 잘 마무리된 임대차 계약도 생각지 못했던 상황으로 인해 난처해질 때도 있습니다. 이전 세입자가 다른 곳으로 이미 거주지를 옮겼지만 전출 처리를 하지 않아 새로운 임차인에게 불이익이 발생되는 경우죠. 연락이라도 되면 다행인데 연락이 되질 않으면 임대인은 어떻게 해야 하는 걸까요? 이전 임차인이 전입신고를 빼지 않으면? 전세나 월세 잔금을 치른 당일엔 이사를 무사히 마치는 것도 중요하지만 그보다 더 신경 써서 빨리 처리해야 할 일은 전입신고라는 점은 잘 알고 계실 ...

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